Архитектурная концепция создания исторического квартала г. Минусинска основана на разделении всей проектируемой территории на 4 зоны: «музеефикация», «ревитализация», «джентрификация» и «комбинированный подход».
«Музеефикация» включает в себя территории с наибольшим количеством объектов культурного наследия. Для этой зоны необходимо качественное благоустройство, создающее фон для ОКН, развитие стационарных точек. Благоустройство должно подчиняться ОКН. Также подразумевается наличие точек активности.
«Ревитализация» подразумевает модернизацию и трансформацию дисгармонирующей застройки, насыщение функциями первых этажей. Для данной зоны характерна творческая реализация при благоустройстве с максимальным насыщением точек активности, без жестких рамок, как в зоне «музеефкация». Подразумевается наличие открытых площадок, выставок. Максимальное благоустройство со вниманием к деталям: покрытиям, МАФ, освещению, озеленению и пр.
«Джентрификация» подразумевает наибольшую трансформацию застройки из всех зон. Необходимы реконструкция пришедших в упадок кварталов и благоустройство, а так же новое строительство с использованием регламентов, сохранением масштаба окружающей застройки, членений фасадов, качественное благоустройство со вниманием к деталям: покрытия, освещение, озеленение, МАФ и пр. Сходно с «ревитализацией», однако, предполагает обязательное привлечение более состоятельных жителей и бизнеса на территорию по мере увеличения ее привлекательности.
«Комбинированный подход» - место объединения истоков города и нового строительства. Для зоны характерно фрагментарное сохранение городской идентичности. Необходима трансформация дисгармонирующей застройки и придание ей современных качеств, а также воссоздание или фиксация утраченных объектов, несущих важную нагрузку по восстановлению идентичности. Создание визуальных «артефактов» образования города. Вместе «старое» и «новое» должны показывать динамичность истории и важность каждого периода существования города: от истоков до сегодняшнего дня.
© 2024
